房子不买了贷款可撤销吗?干货分享

房子不买了贷款可撤销吗?干货分享

房子不买了,贷款是否可以撤销,要分情况来看:

1、房子贷款已经发放下来了

房贷的资金如果已经发放下来,那么就不可以撤销。不过用户可以选择提前结清,对于提前结清,房贷合同中一般会有约定,比如正常还款多久后可以提前还款,以及提前还款是否有违约金等。

这时候,不可以撤销是因为银行已经发放贷款了,你选择撤销就是单方面违约。

在办理房贷业务时,房产已经抵押给了银行,只要你不按照合同的约定还款,那么银行就可以拍卖你的房产。

2、已经签订房贷合同,但是未发放贷款资金

对于已经签订了房贷合同,但是未发放贷款资金的情况,是否可以撤销,要以银行的答复为准。

有的银行允许用户撤销房贷合同,但是需要承担一部分银行的损失,相当于撤销房贷合同需要支付违约金。

而有的银行则规定房贷合同签订好后,不允许撤销房贷合同,那么用户只能等贷款资金下来后,提前结清房贷来撤销房贷合同。

3、提交了房贷申请,但是未签订房贷合同

只是提交了房贷审核,并没有与银行签订房贷合同,这时候可以随时撤销房贷申请。

只要拨打银行客服热线,或者前往申请房贷的银行网贷,告知想要撤销房贷的具体原因,人工就会为用户办理撤销房贷的申请。

撤销时一般不需要支付违约金,用户也可以拿回自己的房贷材料。

总结:房贷不买了,只要没有签订房贷合同,那么就可以申请撤销。至于已经签订了房贷合同,分为已放款与未放款。已放款是不可以撤销房贷合同额度,未放款能不能撤销则要以银行的答复为准。用户在申请办理房贷之前,一定要考虑清楚,尽量不要在提交房贷申请后又进行撤销,这种行为有可能会影响到用户的信用评分。

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