带你走进“上海第一富人区”——古北(古北)

带你走进“上海第一富人区”——古北(古北) 上海第一富人区 上海古北新区坐落于八大上海中心城区之一的长宁区虹桥路沿线,这里是上海第一个成片开发的高档住宅片区,被称为“上海第一富人区”。古北新区的居民

带你走进“上海第一富人区”——古北(古北)

上海第一富人区

上海古北新区坐落于八大上海中心城区之一的长宁区虹桥路沿线,这里是上海第一个成片开发的高档住宅片区,被称为“上海第一富人区”。古北新区的居民不是家境殷实的国人,就是来自世界各地的外籍人士和港澳台同胞,古北更成为了上海的城市名片。

古北新区总规划用地面积136.6万平方米,总建筑面积300万平方米,全区分为3个小区24个街坊。一区是以高层公寓、办公综合楼、展馆为主的综合区;二区为住宅区;三区为领馆别墅商品住宅综合楼区。

小小联合国

1986年,上海第一个大型高标准国际居住区古北新区兴建,吸引了来自欧美及港台、日韩等近50个国家和地区的外籍人士,获得了“小小联合国”的美誉,很多境外人士最初也是通过古北认识上海。目前在古北地区居住的境外人士达到近2万人,占到居住人士的一半以上。

古北邻近虹桥国际机场,交通方便,港台的一些地产商在上世纪90年代初建造了第一批外销房。最早的住客是跨国公司的高管,古北国际化的基础就是这样建立的。作为一个以居住为主,同时提供外事外贸活动的综合涉外区,在这里生活着众多来沪工作、居留的外籍人士及港、澳、台同胞,包括影视明星林忆莲、胡慧中等。古北新区已成为上海西大门,又一个对外开放的窗口。1995年5月被评为“90年代上海十大新景观”之一。

金色古北

藏身在长宁古北地区有条短短的小街——黄金城道。每年到了深秋时节,整条步行街将被银杏树叶染黄,秋阳下的银杏树叶泛着金黄,暗合了“黄金城道”的街名。如果用一种颜色来形容古北新区,那便是金色,是黄金城道金灿灿的秋景,也是古北孕育的中外融合的果实,寓意着财富。

黄金城道汇聚了国际化的品牌元素、文化元素和休闲元素,既是商业走廊,有超越了商业本身,形成了一道国际化的人文景观线,进一步丰富“国际城区“的发展内涵。由于周围外籍别墅、外销房云集,其商铺针对的客户多为外籍人士,他们在上海有较高的收入,享受较为小资的生活,对于生活品质也有着一定的要求。而古北黄金城道,以“体验式消费”为运营模式,注重商业的个性和体验感,许多店铺都是专门为欧美和日韩人士设置的餐饮和奢侈品小店。

高端住宅林立

古北板块内目前主要为二手房小区,古北路的西面为古北一期,房屋时间较长,房价较低,大概在5-7万之间;古北路的东面为古北二期,房屋较新,更能代表当前古北板块内的房价情况,房价在8-10万之间。

(数据来源:WIND)

此外,地铁15号线预计于2021年开通试运营,届时对古北板块的房价也将会有一定的推动作用。上海轨道交通15号线,号称“西部走廊”,是上海轨道交通网路中一条在建的重要南北走向线。长宁古北是15号线上最具有国际化的区域,也是15号线沿线房价最高的区域,区域内的住宅小区基本上都在15号线古北路站和姚虹路站的1公里范围以内,将进一步方便古北区域内居民的出行。15号线在长宁古北板块内共设有两站:古北路站和姚虹路站,古北路站位于古北板块的北面,在古北路上,靠近延安高架;姚虹路站位于古北板块的东南,在古羊路与姚虹路交叉口。

毫无疑问,“古北”已经成为了一个标签,在这个标签里汇聚的是一个城市的辉煌和一代又一代人点点滴滴的故事……展望未来,我们相信古北又将开启新的征程,而人们心中的那个古北一直都在,并将获得新的源源不断的生命力。

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