据专门出租农村房源的美丽新乡村介绍，北京周边农村闲置农房不高，门头沟达到了30%的闲置，怀柔全区初步估算也在5000套的农民房屋闲置，自从美丽新乡村这样的农房出租网站出现后，大量的闲置农房开始向城里人出租，但出租价格也是因房屋的位置，大小，装修程度来决定的。精装修和不装修的租金价格可以说是两极分化很严重。从美丽新乡村公众平台最新一期推荐的出租农房来看就能看出来，怀柔精装的大院子年租达到了98000元，而门头沟精装2居农家院也达到了月租6000元，但密云一些地方没有装修的老房子月租只不过1000元。
房源一、北京门头沟王平镇精致农家院落
精致小院儿位于北京市门头沟区王平镇韭园村，两室一厅一厨一卫，房屋内部装修精致，两间卧室各有风格，格局方正，朝阳通透，装修设计是按照民宿的路子来的，所以既有格调又保证舒适性。
厨卫设施完善，厨房空间够大，橱柜配色和格局也都很讲究，在这样的厨房里烹饪一桌美食还真是一种享受。
院子已经大理石完成了硬化，也留下了小块土地种植花草蔬菜，田园的任何一种享受在这所院子里都可以得到满足。
整套房子位于山脚下，空气清新，风景秀丽，房前就是永定河的潺潺流水。村里有三义庙、碉楼、京西古道、马致远故居、牛角岭关城等人文景观，村内建筑在百年以上的古院落多处。
古道绵延至今，穿村而过，村落便成为古道上的驿站，也是穿越历史的一道风景。
地址：北京门头沟王平镇韭园村
占地面积：200平米
租金：6000元/月
租期：10年
房源二、北京密云不老屯镇依山傍水老院
房屋位于华北明珠密云水库北岸，村后是云峰山风景区，依山傍水，生态环境极佳。环湖公路穿村而过，公交直达，交通便利。
院落方正，细细算起来，房屋也已经是有着百年房龄的老院子了，青砖黛瓦，厚重古朴。房屋主体还没有问题，正房三间，中间堂屋，两侧各有一卧室。承租者可根据需要可再增建正房一间(有空地)，也可对房屋适当翻新装修。
院内方砖铺地，也有空地可以种菜养花，坐北朝南，风水极佳，风景和视野都很好，适合康养自住或改建为民宿进行经营。
地址：北京密云不老屯镇不老屯村
占地面积：200平米
租金：1000元/月
租期：10年
房源三、北京密云不老屯镇燕落村古朴农房
院子总占地面积420平米，方正宽敞，房子也已经有些年头，青石黛瓦，5间正房坐北朝南，古朴雅致，在这里感受生活是最好的。
院子位于密云区不老屯镇燕落村，堪称休闲养生胜地，紧邻云峰山风景区，位于密云水库林地含氧区，夜间仰望整片星空，回归自然。
村内交通便利，有公交车可以直达，道路畅达，30分钟即可到达密云城区。院子面积很大，可以种菜养花，体验田园生活。
地址：北京密云不老屯镇燕落村
占地面积：420平米
租金：1000元/月
租期：10年
房源四、北京顺义北务镇农家小院儿
院子独门独院，幽静私密，三室两厅一卫，方正干净，院内有菜地可以耕种，可长租10-20年，村内很安静适合康养。
院子面积不小，大部分已经硬化，可以豢养宠物。
冬季取暖问题已经解决，房屋内部装饰完善，承租者可根据自身喜好自行配置家具家电，方便生活。
村内各项配套完善，能够满足日常生活所需。
地址：北京顺义北务镇道口村
占地面积：260平米
租金：2200元/月
租期：10-20年
房源五、北京顺义张镇精致农家院子
院子是新建新装修的，灰白为主打色，颜色雅致，方正私密，院内平整整洁，有一块菜地可以耕种，适合老人养老休闲。
周边景点众多，有莲花山滑雪场、地道战遗址、舞彩浅山步道、汉石桥湿地、奥林匹克水上乐园等，还可以在周边踏青垂钓。
此地交通也很便利，北二环开车到小院仅需80分钟左右，水电齐全，目前村内不收取水费，电费为国家正常居民用电价格，小院里可进行烧烤，夏天在藤架下烧烤小聚，惬意悠然。
地址：北京顺义张镇柏树庄村
占地面积：140平米
租金：2000元/月
租期：10年
房源六、怀柔水长城精装修民宿大院出租
寻寻觅觅，美丽新乡村终于又发现一套怀柔的民宿院子，同样位于怀柔。
这套小院儿是已经经营民宿7年的“民宿老炮”一手择址、定位、装修的，院子位于怀柔区九渡河镇黄花城村，地理位置优越，周边景点扎堆，水长城、镇虏关野长城、黄花城水库长城、白云川道观、鳞龙山风景区全部在方圆5公里范围内。
不想远足的话，在村子就可以溜达着欣赏许多美景，村子两边都是小河，河水清澈、青草茂密，钓鱼捞虾、追风引蝶，生活就是怎么舒服怎么来啊。
这套民宿以小资风情为主调，内部装修年轻个性且时尚，自住的话舒适便利，民宿经营的话调调爆棚。而且房主可以提供一站式服务，民宿托管运营也是完全没有问题的，村民关系或是其他，热情的房主一概全搞定。
这套民宿最棒的地方当属房顶的大平台了，宽绰空旷，坐在露台上感觉苍山就在手边，眼底是最美的风景和山水，水库当然也在眼底，心旷神怡都不能形容舒畅的心情，可能“左手长城右手水库”才算贴切那么一些吧。
好到没边了，为啥房主要转让？房主同时经营20来套民宿，实在太忙，只好出租，这样也圆了很多想做民宿又不想太麻烦的朋友的梦想了吧。
地址：北京市怀柔区九渡河镇黄花城村
占地面积：300平米
租金：9.8万元/年
租期：15年
联系人：林先生
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