二套存量房贷利率会降吗?存量二套变首套

二套存量房贷利率会降吗?存量二套变首套

房贷利率前段时间经过了数次下调,导致存量住房贷款客户与新客户的息差进一步拉大了,存量住房贷款客户也因此开始关注利率变化。那么,二套存量房贷利率会降吗?下面就跟随小编一起来看看吧。

二套存量房贷利率会降吗?

二套存量房贷利率会不会降,需要视具体情况来看:

1、中国人民银行、国家金融监督管理总局在2023年8月31日发布关于降低存量首套住房贷款利率的通知。

通知里明确自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款;亦可向承贷金融机构提出申请,协商变更合同约定的利率水平

提醒:

新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,变更后的贷款合同利率水平也应符合本规定。

存量首套住房商业性个人住房贷款是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。

2、2023年8月25日住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局宣布推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

广州、南宁、深圳、中山、东莞、江苏、武汉、惠州、江门、鄂州、佛山、北京、重庆、成都、长沙、安徽、厦门、宁德、上海、肇庆、清远、杭州、珠海、随州、荆州、南平、合肥、兰州、漳州、梅州、桂林、海口、湛江、河源、池州、周口、昆明、宜昌、天津、青岛、揭阳、宁乡等地纷纷宣布执行 “认房不认贷”政策。

由此可得:

若所在城市调整为执行“认房不认贷”政策了,那原先被认定为二套房的就可以尝试转为首套房贷款,若能成功,利率自然会有所降低。

以上就是小编针对“二套存量房贷利率会降吗”这一问题的解答,希望能对大家有所帮助。

为了避免权属纠纷,特做如下说明:本站内容作品来自用户分享及互联网,仅供参考,无法核实真实出处,并不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,本网站仅提供信息存储空间服务,我们致力于保护作者版权,如果发现本站有涉嫌侵权的内容,欢迎发送邮件至youxuanhao@qq.com 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

原文标题:二套存量房贷利率会降吗?存量二套变首套

(0)

相关推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:youxuanhao@qq.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信