二手房也支持贷款购买,如果借款人有需求可以到农业银行申请贷款,但是建议事先了解清楚贷款利率。那么2023年农业银行二手房贷利率多少?下面就来给大家简单介绍下。
2023年农业银行二手房贷利率多少?
农业银行二手房可以是首套房,也可以是二套房,能够通过商业贷款购买,也能通过公积金贷款购买,而两种不同的贷款类型,贷款利率是有所区别的,不过都受房屋套数影响,具体如下:
一、商业贷款
即借款人直接向农行申请,由农行审批并放款的贷款,贷款资金来源于农业银行。农业银行商业贷款利率是按LPR+基点确定,根据房屋套数不同,利率规定不同。
1、首套房
贷款利率下限不低于同期LPR-20BP,其中最新一期的LPR1年以上为3.45%,5年以上为4.2%,即贷款利率1年期不能低于3.25%,5年以上不能低于4.0%。
2、二套房
贷款利率下限不低于同期LPR+60BP,其中最新一期的LPR1年以上为3.45%,5年以上为4.2%,即贷款利率1年期不能低于3.85%,5年以上不能低于4.8%。
二、公积金贷款
即借款人在满足公积金贷款要求后,通过农业银行向住房公积金中心申请贷款来购买二手房,贷款利率按住房公积金贷款基准利率执行,根据房屋套数不同,贷款利率也不相同。
1、首套房
5年期以下为2.6%,5年期以上为3.1%。
2、二套房
5年期以下为3.025%,5年期以上为3.575%。
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