等额本金和等额本息哪个划算？比一比就知道了

普通人买房子，贷款是主流方式，在成功申请贷款买房后，客户就需要按合同约定偿还房贷。关于房贷的还款方式，不只有一种，主要包括等额本金和等额本息。那么，等额本金和等额本息哪个划算？下面就跟随小编一起来看看吧。

等额本金和等额本息哪个划算？

要说等额本金和等额本息哪个划算，其实各有各的好处：

1、等额本金

定义：

等额本金还款方式是将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。因此随着客户不断还款，剩余未还本金越来越少，产生的利息自然也会越来越少，月还款额就会逐月下降。

优点：

越还越轻松，并且因为前期偿还的本金比例较大，利息比例较小，所以很适合提前还款。

缺点：

前期的还款负担比较重，客户要能承担前期较大的还款压力才行。

2、等额本息

定义：

等额本息还款方式在整个还贷期限内，月还款额都保持一致，不过本金和利息在其中的占比会不断变化。在还款前期是利息占比更大，随着客户不断还款，本金占比逐月递减，利息占比逐月递增，到了还款后期就是本金占比更大了。

优点：

由于每月还款数额都是一样的，因此十分方便安排收支。

缺点：

前期所还款项大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不适合提前还款。

综上所述可得出结论：

1、等额本金更适合有一定经济基础的客户（一般需要客户主动申请，银行更推崇等额本息）；等额本息则更适合收入处于较稳定状态的客户。

2、从利息支出的角度来看，在贷款金额、利率、期限等均相同的情况下，等额本金在整个还款期限内产生的利息要比等额本息少，因此更划算一些。

以上就是小编对于“等额本金和等额本息哪个划算”的解答，希望能对大家有所帮助。