1、营业税：征收率是5%。针对5年之下的二手房销售要缴纳相对应的营业税，按销售收入全额征缴营业税，销售普通住宅满5年可免营业税；非一般房地产买卖期限超出5年的，按销售收入与房子销售价格的差额征收营业税；
2、约定税：普通住房为市场价的1.5%，非普通住房为市场价的4%；
3、个人所得税：征缴方法是出让所得的减除资产原值和合理费用后的余额，为个人所得税的应纳税额，征收率为20%。
以上就是二手房过户税费怎么计算相关内容。
什么是二手房税费
二手房税费是二手房交易中，税务部门通过征收与卖方交易产生的差价所得的税收。各种税款一共有8种，包含：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、房产契税。假如所卖房屋是商办类房屋则无论什么原因都需要交纳个人所得税。并且财政局在缴税过程中针对营业税缴纳企业所得税的状况，个人所得税也务必征缴净额的20%。本文主要写的是二手房过户税费怎么计算有关知识点，内容仅作参考。
为了避免权属纠纷，特做如下说明：本站内容作品来自用户分享及互联网，仅供参考，无法核实真实出处，并不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，本网站仅提供信息存储空间服务，我们致力于保护作者版权，如果发现本站有涉嫌侵权的内容，欢迎发送邮件至youxuanhao@qq.com 举报，并提供相关证据，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
