定金是什么意思 定金和订金的区别(定金)

在日常生活中，我们经常会遇到支付押金的问题。无论是买新房还是买二手房，我们在交易过程中经常会提到“定金”或者“订金”。但是，我相信大部分人并没有真正知道两者的区别，那么定金是什么意思呢，定金和订金有什么区别呢？接下来小编带大家详细了解一下。

一、定金是什么意思

1、定金，是指合同当事人为了保证合同的履行，在合同成立后尚未履行之前向对方支付一定数额的款项作为担保。订金不是一个规范的法律概念。事实上，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保的性质。

2、定金的金额由合同双方约定，但不得超过主合同标的金额的20％。作为研究一种企业担保，支付定金的一方未履行合同约定工作内容时，无权要求进行返还定金；接受定金的一方未履行社会约定内容的，应当双倍返还定金。

二、定金和订金的区别

1.定金具有担保性质

首付本质上是从属于主合同（如借款合同）的从属合同。定金不同于房屋抵押、保证人保险等物权担保，它属于金钱担保。押金有双重保证。如果支付定金的一方违约，定金将丢失；接受定金的一方违反合同的，定金应当双倍退还。因此，存款具有担保的性质，对双方的交易具有很强的担保功能。

2.订金没有担保性质

一般情况下，交付定金视为交付预付款，不具备定金性质。即使被认定为履约担保，这种担保也是单方面的，只对付款人有约束力，即付款人对收款人的担保。如果企业收款人违约，只能返还原订金，不能获得一个双倍返还；如果付款人违约，收款人会以各种理由将押金冲抵作为国家赔偿或违约金，不予退还。

3.虽然“订金”和“定金”只有一个词的区别，但它们的法律性质却大相径庭。即在签订合同时写有“订金”二字的，当收到定金的一方违约时，对方无权要求双倍返还，只能全额返还。两者的法律效力相差甚远。押金只是一种预付款，不是押金。

以上是关于订金和定金的区别的介绍。预购房的真正正式合同——主合同——能否成立，目前仍处于不确定状态。订金和定金最基本的区别就是一方违约就要双倍定金或者无权要求返还定金。但如果定金适用这样的违约金，只会起到返还或者抵消价款的效果。看了这么多内容，相信大家已经基本明白存款的意义了。以上是小编带来的全部内容，希望本文能对大家有所帮助。感谢收看。