信托投资公司是做什么的？信托投资公司是一种作为受托人代表他人理财的金融机构。信托投资公司与银行信贷、保险并称现代金融业三大支柱。中国信托投资有限公司主营业务：资金及财产委托、资产托管、融资租赁、经济咨询、证券发行投资等。根据国务院关于进一步清理整顿金融公司的要求，中国信托投资公司的业务范围主要限于信托、投资等代理业务。少数确实需要的专项信托受益债券，可兼营租赁和证券业务，经中国人民银行批准在一年内发行，用于特定标的的贷款和投资，但不允许办理银行存款业务。信托业务应当以委托人和受托人签署的信托契约的形式进行。受托管理和使用资金信托财产的信托投资公司只能收取手续费，费率由中华人民共和国中国银行会同有关部门制定。
信托投资公司的主营业务：
1、受托经营资金信托业务，即委托人委托信托投资公司按照约定的条件和用途管理、使用和处置其合法拥有的资金；
2、受托经营动产、不动产和其他财产信托业务，即委托人委托信托投资公司按照约定的条件和用途管理、使用和处分自己的动产、不动产、知识产权等财产和产权；
3、受托经营法律、行政法规允许的投资基金业务，并作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；
4、管理企业资产重组、并购、项目融资、企业融资、财务咨询等中介业务；
5、受托经营政府债券、政策性银行债券、企业债券以及国务院有关部门批准的其他债券的承销业务；
6、代理财产的管理、使用和处分；
7、代保管业务；
8、信用见证、信用调查和经济咨询业务；
9、以固有财产为他人提供担保；
10、受托经营慈善信托；
11、中国银行人民政府批准的其他业务。
信托投资公司与其他金融机构的不同？
信托投资公司与其他金融机构在业务范围、管理手段、职能等方面有很多联系，也有明显的区别。从中国信托业的产生和发展来看，信托投资公司与商业银行有着密切的联系和渊源。在许多西方国家，由于混业经营的金融体制，其信托业务大多涵盖银行行业，同时又严格区分。因此，以商业银行为例，与信托投资公司相比，主要差异体现在以下几个方面。
1、不同的经济关系。银行业务大多属于与存款人或贷款人的双边信用关系，而信托反映了受托人、委托人和受益人之间的多边信用关系。
2、基本功能不同。银行业务的基本职能是为资金融资，而信托的基本职能是财产事务管理，侧重于财务管理。
3、经营范围不同。信托业务是“融资”和“融物”的结合体。除了信托存款和贷款，还有许多其他业务，范围很广。银行的业务主要是吸收存款和发放贷款，主要是为规模较小的资金融资。
4、融资方式不同。信托机构作为受托人而不是客户，充当直接融资的主体，发挥直接的财务作用。银行扮演着信贷中介的角色，把社会上闲置的资金或暂时闲置的资金集中收起来，交给贷款人，从而发挥间接的金融作用。
5、不同的风险。信托一般是按照委托人的意思来经营管理信托财产，一般由委托人承担，没有受托人的过错。银行按照国家金融政策和制度办理业务自主经营，因此银行承担资金整个存贷款的操作风险。
6、获取收入的方式不同。信托收益是根据履行原则取得的，即信托财产的损益是根据受托人实际操作的结果计算的。银行的收入根据银行规定的利率计算，并根据提供的服务费确定。
7、收入对象不同。信托的营业收入属于信托受益人，银行的营业收入属于银行本身。
8、主体意图不同。委托人是信托业务的委托人。在整个信托业务中，委托人处于主动地位，受托人受委托人意图的制约。银行业务的主要意图是银行本身，银行独立发放贷款，不受存款人和借款人的限制。
上述是关于信托投资公司的相关知识，对此感兴趣也可以了解一下房地产信托投资基金，希望对您有所帮助。
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