很多人经济条件好的，可能就会不只买一套房子，或者换一套更大的房子。而在贷款买第二套房子的时候，首付是有一定的要求的。
一、二套房首付比例
当人们在购买第二套普通自住房时，第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款就是二套房首付，而二套房首付的比例是不能低于50%的。
二、什么房算是二套房
第一种情况：当父母的名下有住房时，再以未成年子女名义购房时就可以算作二套房。
第二种情况：你个人名下虽有住房，是全款购买的，那么你再贷款购房仍可算作二套房。
第三种情况：你在未成年时名下有房产，在成年后再贷款购房的话，就属于二套房。
第四种情况：首次购房使用的是商业贷款，再次购房使用的公积金贷款，这样也算作二套房。
第五种情况：个人名下有贷款购买住房，但已经结清出售了，之后再贷款购房属于二套房
第六种情况：婚前一方曾经贷款购房，但婚后是以另一方名义申请的贷款购房，且两人户口没有在一起，这样也属于二套房。
第七种情况：婚后双方共同贷款购房，而离异后一方再申请贷款购房，也属于二套房。
为了避免权属纠纷，特做如下说明：本站内容作品来自用户分享及互联网，仅供参考，无法核实真实出处，并不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，本网站仅提供信息存储空间服务，我们致力于保护作者版权，如果发现本站有涉嫌侵权的内容，欢迎发送邮件至youxuanhao@qq.com 举报，并提供相关证据，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
原文标题：二套房首付比例(一套房首付比例)
